Echt onafhankelijk
We bemiddelen bij meerdere geldverstrekkers en ontvangen van geen van hen provisie. Daardoor maakt het ons niet uit waar je terechtkomt — alleen dat het de juiste plek is.
Een huis kopen mag ook fijn zijn.
Bij ThuisBasis krijg je rustig de tijd om uit te zoeken wat er mogelijk is. Onafhankelijk advies, in gewone taal, van één vertrouwd gezicht — van de eerste berekening tot de sleutel in je hand.
Gratis en zonder verplichting · Je hoort daarna één keer van ons, daarna laten we je met rust
Even een idee krijgen
Zonder gegevens achterlaten
€ 412.000
zou je ongeveer kunnen lenen
Een benadering van de NIBUD-normen voor een annuïteitenhypotheek van 30 jaar. Je echte ruimte hangt af van je contract, je schulden en de woning — dat rekenen we samen precies uit.
€ 1.967
bruto per maand
€ 1.459
netto, eerste jaar
Houd daarnaast rekening met ongeveer € 24.700 eigen geld voor de kosten koper.
Samen narekenen
Waar sta jij?
Vertel ons je plan, dan kijken we wat er mogelijk is.
Of je net begint met kijken of al een bod wil doen: er is altijd een volgende stap die bij je past. Kies wat het dichtst bij je verhaal komt.
Mijn eerste huis
Je weet nog niet precies waar je aan begint. Wij lopen het rustig met je door, in de juiste volgorde.
Verder kijkenEen volgende stap
Verhuizen, doorgroeien of kleiner wonen. We kijken wat je overwaarde voor je kan doen.
Verder kijkenIk werk voor mezelf
Zzp, dga of flexcontract. Elke geldverstrekker weegt jouw inkomen anders — wij weten wie bij je past.
Verder kijkenVerbouwen of verduurzamen
Een extra kamer, isolatie of een warmtepomp. We rekenen uit wat je kunt meefinancieren.
Verder kijkenSamen gaan wonen
Eén hypotheek, twee inkomens en een paar afspraken die je goed wil vastleggen.
Verder kijkenMijn situatie verandert
Scheiding, verlies of een nieuwe baan. We zoeken rustig uit wat er nu wél kan.
Verder kijkenMijn rente loopt af
Oversluiten of blijven? We rekenen het door en zeggen eerlijk wanneer blijven beter is.
Verder kijkenIets anders
Staat je vraag er niet bij? Leg hem gewoon aan ons voor — meedenken kost niets.
Stel je vraag
Waarom ThuisBasis
Een hypotheek regelen hoeft niet zwaar te voelen.
Wij geloven dat je betere keuzes maakt als je ze begrijpt. Daarom werken we op drie manieren anders.
Eén vertrouwd gezicht
Je werkt van begin tot eind met dezelfde adviseur. Die kent je verhaal, je twijfels en je plannen — je hoeft het nooit opnieuw uit te leggen.
In gewone taal
Geen rapport van veertig pagina's waar je niets van begrijpt. Je krijgt de keuze helder uitgelegd, met de nadelen erbij, tot je er een goed gevoel over hebt.
Wat je krijgt
Niet alleen een gesprek, maar iets om vast te houden.
Hypotheekadvies is voor een groot deel onzichtbaar werk. Daarom benoemen we precies wat er in je handen komt.
Je leenruimte op papier
Onderbouwd met je eigen cijfers, met maandlast bruto en netto. Iets wat je rustig kunt teruglezen en aan een makelaar kunt laten zien.
Een biedgrens per woning
Voor elk huis waar je verliefd op wordt: tot welk bedrag het verantwoord is, wat je er zelf bij legt en wat dat met je maandlast doet.
Drie rentescenario's
Kort, middel en lang vast naast elkaar, inclusief je maandlast ná de rentevaste periode. Zo kies je met het hele plaatje in beeld.
Een eerlijke vergelijking
Welke geldverstrekkers bij jouw situatie passen, wat ze kosten en waarom we er één aanraden — met de afvallers erbij.
Rust over de risico's
Wat er met je woonlast gebeurt bij ziekte, verlies van werk of overlijden. En welke verzekering wél en níet de moeite waard is.
Alles geregeld tot de notaris
Wij verzorgen de aanvraag, de taxatie en het contact met bank en notaris. Je hoort van ons wanneer er iets gebeurt.
Een dossier dat je houdt
Na de overdracht krijg je alles gebundeld: voorwaarden, polissen, aflosschema en onze afspraken. Fijn bij je eerstvolgende rentewijziging.
Zo vaak als je nodig hebt
Nog een woning doorrekenen? Een vraag die opeens opkomt? Bel gewoon. Meedenken hoort erbij, ook bij de huizen die je niet krijgt.
Zo werken we
Vier stappen, in jouw tempo.
Je weet steeds waar je staat en wat er daarna komt. Geen traject waarin je weken niets hoort.
Kennismaken
Een kwartier videobellen, zonder dat je iets hoeft voor te bereiden. We rekenen live je ruimte door en vertellen eerlijk of wij iets voor je kunnen betekenen.
Je krijgtEen eerste indicatie en een helder ja of neeBiedklaar worden
We lopen je inkomen, schulden en wensen na en zetten je ruimte op papier. Daarmee weet je precies hoe hoog je kunt gaan.
Je krijgtLeenruimte, biedgrens en een verklaring voor de makelaarSamen kiezen
Is je bod geaccepteerd, dan gaan we zitten voor de echte keuzes: rentevaste periode, aflosvorm en wat je wel of niet wil verzekeren.
Je krijgtDrie scenario's en één advies dat we uitleggenTot de sleutel
Wij regelen de aanvraag, de taxatie en de afstemming met bank en notaris, en houden je bij elke stap op de hoogte.
Je krijgtEen passeerklaar dossier en je eigen archief
Afspraken
Wat je van ons mag verwachten.
Vier afspraken die we vastleggen voordat we beginnen, zodat je weet waar je aan toe bent.
-
Je weet vooraf wat het kostJe hoort het bedrag en krijgt het op papier voordat het echte werk begint. Geen naheffing als je dossier wat meer uitzoekwerk blijkt.
-
Lukt het niet, dan hoef je niet te betalenZeiden wij dat je plan haalbaar was en komt de hypotheek er toch niet? Dan sturen we geen factuur, ook niet voor de uren die al gemaakt zijn.
-
Geen provisie van geldverstrekkersWe worden alleen door jou betaald. Daarom hebben we geen enkel belang bij de vraag bij welke bank je uitkomt.
-
Ook als blijven beter is, zeggen we datHeb je al een voorstel liggen en zit het goed? Dan hoor je dat van ons, zonder factuur. Liever een eerlijk advies dan een klant te veel.
Je adviseur
Je spreekt steeds dezelfde persoon.
"Negen van de tien keer is de vraag niet of het kan, maar waar. Dat uitzoeken is mijn werk — jij mag je bezig houden met het huis."
Hier komt het verhaal van de adviseur: waar hij of zij vandaan komt, waarom ThuisBasis is begonnen en welke gesprekken het liefst worden gevoerd. Eén warme alinea in de ik-vorm is genoeg — mensen lezen dit om te voelen of het klikt, niet om een cv te controleren.
Diploma's en registraties hier vermelden zodra ze bekend zijn.
Vragen
Wat mensen willen weten voordat ze bellen.
Staat je vraag er niet bij? Stel hem gewoon — daar is dat eerste gesprek voor.
Is het eerste gesprek echt gratis?
Ja, en je hoort daarna één keer van ons. Zeg je nee, dan laten we je met rust. In dat kwartier rekenen we je ruimte door en vertellen we ook als iemand anders je beter kan helpen.
Waarom komt jullie rekenmodule op een ander bedrag uit dan de bank?
Omdat de module hierboven de NIBUD-normen benadert en verder niets van je weet. Een geldverstrekker kijkt daarnaast naar je contractvorm, lopende kredieten, je BKR-registratie en de woning zelf. Zie het dus als een eerste idee, niet als een toetsing. Die doen wij samen, op basis van je stukken.
Ik heb een studieschuld. Is dat een probleem?
Minder dan je misschien denkt. Er wordt gerekend met je actuele restschuld en je werkelijke maandlast in plaats van met de oorspronkelijke schuld, en vrijwillig extra aflossen telt dus echt mee. Je leenruimte wordt er wel kleiner van. Verzwijgen heeft geen zin: de geldverstrekker ziet hem toch, en wij kunnen er beter op anticiperen.
Ik heb al een voorstel liggen. Kijken jullie daar even naar?
Graag, in het gratis gesprek. Zit het goed, dan zeggen we dat en sturen we geen factuur. Zien we iets wat beter kan — een rentevaste periode die niet bij je plannen past, een verzekering die je niet nodig hebt — dan leggen we uit waarom.
Wat als de hypotheek er uiteindelijk niet komt?
Hebben wij gezegd dat het haalbaar was en lukt het toch niet, dan betaal je niets. Zeiden we vooraf dat het krap zou worden en wilde je het alsnog proberen, dan spreken we samen af wat je in dat geval betaalt. Dat leggen we vast voordat we beginnen, nooit achteraf.
Zijn jullie echt onafhankelijk?
We bemiddelen bij meerdere geldverstrekkers en ontvangen van geen van hen provisie of bonus. Dat mag sinds 2013 niet meer in Nederland en wij hebben ook geen omzetafspraken. We worden alleen door jou betaald. Onze AFM-vergunning en de klachtenregeling via Kifid vind je onderaan deze pagina.
Jullie zijn nieuw. Waarom zou ik dit aan jullie toevertrouwen?
Een eerlijke vraag. We hebben nog geen lange rij beoordelingen om naar te wijzen, dus bieden we iets anders: een gratis eerste gesprek waarin je ons rustig kunt uitproberen, duidelijke afspraken op papier en de belofte dat je niets betaalt als het niet lukt. Het risico ligt bij ons. Vraag in dat gesprek gerust naar diploma's, vergunning en hoe we met je gegevens omgaan — dat hoort erbij.
Werken jullie door heel Nederland?
Ja, en grotendeels op afstand: videobellen, documenten via een beveiligd portaal, digitaal ondertekenen. Zit je liever met iemand aan tafel, dan regelen we dat.
Plan een gesprek
Een kwartier, en je weet waar je staat.
Videobellen van 15 minuten, zonder voorbereiding. We rekenen live je ruimte door en je hoort wat er mogelijk is. Daarna beslis je zelf — geen druk, geen tweede telefoontje.
Gratis en zonder verplichting · Reageer je niet, dan bellen we je niet na